Aunque ya en blog anteriores hemos ya revisado varias terminologías, me parece importante repetir o refrescar la memoria. En las tomas de decisiones y en la aplicación de la autoridad, no podemos cometer errores en nuestro lenguaje, un refrán muy conocido " pan al pan y vino al vino" el uso adecuado de los conceptos es inicio claro de las terminologías...iniciemos.
Terminología
La modificación de las cantidades de obras previstas en el proyecto aprobado y contratado.
AUTORIDAD:
La
persona que es designada por el mandante para resolver sobre cada materia.
CONTRATISTA:
La persona natural o jurídica que, en virtud del contrato respectivo,
contrae la obligación de ejecutar una obra material.
CONTRATO:
Convenio, cuyo valor legal se adquiere mediante protocolización ante
Notario por parte del ejecutor de la obra y a través del cual el contratista se
obliga a ejecutar una obra o a prestar un servicio, bajo ciertas condiciones
preestablecidas y a un cierto precio.
FISCALIZACIÓN:
Conjunto de actividades
y procedimientos de
verificación y control, realizado por funcionarios, en representación del
fisco, para cautelar el
cabal cumplimiento de compromisos
contractuales con terceros, con el fin de resguardar los intereses de la Institución.
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS:
Conjunto de características que deberán cumplir las obras, motivo del
contrato, incluyendo normas sobre procedimientos de elaboración, exigencias a
que quedan sometidos los materiales y pruebas de control que deben superar las diferentes etapas de fabricación.
INSPECCIÓN TÉCNICA DE LA OBRA ( I.T.O.):
La o las personas que, nombradas
en forma competente,
asumen el derecho y la obligación de fiscalizar el cumplimiento
de un contrato de construcción.
MODIFICACIÓN DE OBRAS:
El reemplazo de parte de las obras contenidas en el proyecto original
presentado por el mandante, por Obras Extraordinarias.
OBRAS EXTRAORDINARIAS:
Las obras que se incorporen o se agreguen al proyecto
original, pero cuyas características sean diferentes a las
especificadas o contenidas en los antecedentes que sirven de base al contrato.
PARTIDAS:
Cada uno de los ítems o subítem considerados en las especificaciones
técnicas o en el presupuesto.
PLANOS DE
DETALLES:
Los
diseños a escala adecuada para realizar
la construcción de piezas o partes del proyecto contenido en
los planos generales.
PLANOS
GENERALES:
Los
diseños que indicando ubicación, formas y medidas, permitan un juicio
completo de las obras por realizar, y a
una escala conveniente para su correcta interpretación.
PRESUPUESTO DETALLADO:
El presupuesto efectuado por el oferente
sobre la base de las especificaciones, cubicaciones y precios unitarios
previstos por él para su propio proyecto.
PROGRAMA DE TRABAJO:
Es
la ordenación cronológica, dentro del plazo del contrato, del desarrollo de las
diversas etapas o partidas de la obra, sea que ellas deban ser ejecutadas en forma
simultánea o sucesiva.
PROYECTO:
Se entiende por Proyecto las bases administrativas, especificaciones
técnicas, planos generales, presupuestos y/o cantidades de obras y planos de
detalles oficiales que entrega el mandante, elaborados por éste o por terceros
para ejecutar la obra.
RECEPCIÓN FINAL:
Es la verificación del cabal cumplimiento del contrato que realiza la
Comisión Receptora designada para tal efecto.
Definiciones Conceptuales Relativas
a la Calidad
Con el propósito de
permitir la familiarización de conceptos definidos por las normas N-ISO 9000
“Aseguramiento de la
calidad” se incluye el siguiente glosario:
ASEGURAMIENTO DE LA CALIDAD:
Todas
aquellas acciones planificadas
y sistemáticas necesarias
para proporcionar la confianza
adecuada de que un producto o servicio satisface los requisitos de calidad establecidos.
CALIDAD:
El conjunto de propiedades y características de un producto o servicio,
que le confieren la aptitud para satisfacer necesidades expresas o implícitas.
CICLO DE LA CALIDAD
ESPIRAL DE LA
CALIDAD:
Modelo conceptual de las actividades
interdependientes que influyen en la
calidad de un producto o servicio en las
distintas fases que van desde la identificación de las necesidades hasta la evaluación de que
estas necesidades hayan sido satisfechas.
CONFIABILIDAD:
Aptitud de un elemento para realizar una función requerida en las
condiciones establecidas, durante un período
establecido.
El término confiabilidad se utiliza también como indicador que señala
la probabilidad de éxito o un porcentaje de éxito.
CONTROL DE
CALIDAD:
Las técnicas y actividades operacionales
destinadas a mantener bajo control un proceso y eliminar las causas que generan
comportamientos insatisfactorios en etapas importantes del ciclo de la calidad
(espiral de la calidad) para conseguir
mejores resultados económicos.
ESPECIFICACIÓN:
Documento que establece los requisitos con los cuales un producto o
servicio debe estar conforme.
Una especificación debería hacer referencia o incluir dibujos, modelos
u otros documentos apropiados y también indicar los medios y los criterios con
los cuales se puede verificar la conformidad.
INSPECCIÓN:
Acción de medir, examinar, ensayar, comparar con calibres una o más características de un producto o servicio
y comparación con los requisitos especificados para establecer su conformidad.
No-CONFORMIDAD:
El incumplimiento de
los requisitos especificados.
SUPERVISIÓN DE CALIDAD:
El
control y verificación permanente del estado de los procedimientos, métodos,
condiciones, procesos, productos y servicios y análisis de registros por
comparación con referencias establecidas para asegurar que se cumplan los
requisitos de calidad especificados.
Muchas gracias por visitar este blog, muchas gracias y mañana continuaremos con la inspección técnica de obra, aunque lo miremos de varias manera, este concepto generalizado de una especialización, encierra mucho más allá de cualquier interpretación que le demos.
